开封龙亭区房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.需要材料：房产证.身份证.户口本.结婚证等.全款房，商品房、商业房、各种房子都可办理房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等.
开封住房抵押借款的流程：
1、向银行提出房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等住房借款申请;
2、开封借款银行受理后,对抵押住房价值进行多方位评估,根据出具的评估报告初步估计借款额度;
3、签定借款合同或者抵押合同以及协议等;
4、办理住房抵押登记（视放贷银行要求而定，不是必须）
5、开封借款银行放款（借款下放时间,一般5~
30个工作日之内为）
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开封房子抵押贷款的办理条件：
1.贷款人18~
65周岁,抵押人18~
65周岁(一般不超过70周岁)。
2.开封房子按揭贷款期限：按揭贷款30年可还,最长20年.
3.房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等贷款人的企业必须成立3个月.
4.抵押房子房龄须在30年以内,郊区房龄在10年以内,优质地段房龄最高20年.
5.开封房子贷款银行可接受的房子类型有商品房、成本房、房改房、商铺、按揭房、别墅、拍卖行、酒店式公寓、写字楼、写字楼等.
6.贷款人个人信用信息良好,资质符合要求,两年之内,连续六次都不能累.
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